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2018-03

應(yīng)急柴油發(fā)電機組維護(hù)管理分析

現(xiàn)在民用住宅高層建筑越來越多，其消防安全在民用建筑電氣設(shè)計和消防設(shè)計都很規(guī)范，高層建筑質(zhì)量和相應(yīng)的配套設(shè)施驗收把關(guān)也比較嚴(yán)格。住宅建筑商一般選用柴油發(fā)電機組作為為電力供應(yīng)中斷時的消防應(yīng)急的備用電源。在城市市電供應(yīng)日趨穩(wěn)定的今天，高層建筑備的備用消防電源用投入使用的頻率相對較少，但其仍然具有重要作用，作為我們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活的后備電源提供了有力保障。了解和掌握柴油發(fā)電機組的性能和常見故障，可以幫助我們在日常維護(hù)和管理中更具有針對性，認(rèn)識潛在的危害性，避免在發(fā)生火災(zāi)、或其它事故的情況下能提供有力的應(yīng)急保障電源，對減少災(zāi)害和人民生命財產(chǎn)的損失尤其重要?，F(xiàn)就民用高層建筑中的消防備用電源柴油發(fā)電機組的維護(hù)管理上闡述一下，為大家學(xué)習(xí)和交流提供一點幫助。

　　1、柴油發(fā)電機組機組維護(hù)管理現(xiàn)狀

　　現(xiàn)在高層建筑的消防備用電源柴油發(fā)電機組機組維護(hù)管都是由物業(yè)負(fù)責(zé)，由于該設(shè)備使用的頻率極低(特別是在電源比較豐富的城市)，都沒有引起足夠的重視，國家相關(guān)部門也沒有這方面統(tǒng)一的規(guī)定，很多高層建筑在交付使用后，維護(hù)管理脫節(jié)。而物業(yè)管理公司很少派專人去接受柴油發(fā)電機組機組維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)知識的培訓(xùn)，其維護(hù)保養(yǎng)和管理多半是招聘的水電維護(hù)工進(jìn)行柴油發(fā)電機組管理。缺乏應(yīng)有維護(hù)保養(yǎng)和管理方面的知識，其維護(hù)保養(yǎng)是粗放式的，經(jīng)過一段時間后出現(xiàn)故障和損壞，由于使用頻率小、維修費高、維修保養(yǎng)沒有跟上，很多的高層建筑的消防備用柴油發(fā)電機組也逐漸成為一個擺設(shè)，其管理水平也參差不齊，很多的柴油發(fā)電機在安裝后都能正常投運，隨著時間的推移。缺乏相應(yīng)的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)人員，在消防應(yīng)急備用電源的投人中經(jīng)常出現(xiàn)自動啟動達(dá)不到在30S內(nèi)應(yīng)急啟動成功的要求、不能正常啟動或不能啟動。逐漸成為擺設(shè)，在管理上也沒有一套有效的柴油發(fā)電機組維護(hù)、保養(yǎng)與管理制度。

　　2、完善柴油發(fā)電機組專業(yè)的機培訓(xùn)機構(gòu)。做到持證上崗

　　國家相關(guān)部門也應(yīng)該根據(jù)高層民用高層建筑應(yīng)急備用電源的管理辦法，并指定有資質(zhì)的培訓(xùn)機構(gòu)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，逐步完善培訓(xùn)機構(gòu)。并規(guī)定物業(yè)管理公司對于高層建筑應(yīng)急備用電源的維護(hù)保養(yǎng)管理人員的數(shù)量，并制定專門的管理實施辦法。物業(yè)管理進(jìn)入高層建筑管理也要取得相應(yīng)的資質(zhì)(其中有專門機構(gòu)培訓(xùn)合格的備用應(yīng)急消防電源管理技術(shù)人員的數(shù)量)，高層民用建筑的備用應(yīng)急消防電源管理人員必須經(jīng)過專門機構(gòu)培訓(xùn)合格后才能持證上崗，物業(yè)管理部門具有有專門的柴油發(fā)電機組專門維護(hù)人員，才能跟據(jù)設(shè)備具體情況制定出相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)管理制度，才能從根本上提高應(yīng)急備用電源維護(hù)、保養(yǎng)管理水平。

　　3、建立應(yīng)急柴油發(fā)電機預(yù)案管理制度

　　建立建全備用柴油發(fā)電機應(yīng)急電源的預(yù)案，突發(fā)事件后應(yīng)急備用電源的應(yīng)急保障能力，就是應(yīng)在城市電網(wǎng)突然停電的情況下，保證高層住宅樓的備用柴油發(fā)電機自動起動裝置，能夠在30秒內(nèi)供電。保證一級負(fù)荷電源的正常供應(yīng)。使高層建筑在發(fā)生火災(zāi)、或其它事故的情況下能提供應(yīng)急保障電源供電能力，才能減少災(zāi)害帶來的損失，并建立與此相配套的維護(hù)保養(yǎng)制度。根據(jù)具體情況制定每季度的應(yīng)急柴油發(fā)電機組試機制度，及時發(fā)現(xiàn)備用柴油發(fā)電機組，發(fā)現(xiàn)機組存在的問題和不足，及時維護(hù)保養(yǎng)。才能做到“安全第一、預(yù)防為主，綜合治理”的方針。

　　4、應(yīng)急柴油發(fā)電機的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)注意的方面

　　柴油發(fā)電機是一種獨立備用的發(fā)電設(shè)備，主要是在市電突然停電時提供的應(yīng)急保障電源。事實上市電日趨穩(wěn)定，電力部門線路系統(tǒng)也在不斷改進(jìn)完善，即使供電部門在線絡(luò)停電檢修或施工的情況下，都會合理調(diào)度相應(yīng)的備用線路投入運行，保障用戶對供電的需求。現(xiàn)供電部門客戶端停電的概率相對較少。因此柴油發(fā)電機組常期處于待機備用狀態(tài)，實際投入使用的機會比較少。平時維護(hù)、保養(yǎng)和檢查、為主，缺乏專業(yè)的柴油電發(fā)機組維護(hù)、保養(yǎng)技師，沒有完善的檢測、維護(hù)維修手段。但這種應(yīng)急備用電源是必預(yù)防為主的消防保障電源。不可缺少。如何做到發(fā)電機在平時使用較少的情況下，應(yīng)急時能及時供電，運行安全可靠，停電結(jié)束后又能立即停機。對機組定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)是提高機組最大的運行安全性和使用壽命手段是必要的。機組本文介紹一些簡單的方法，達(dá)到學(xué)習(xí)和借鑒目的。

　　(1)啟動電瓶的維護(hù)保養(yǎng)：由于備用柴油發(fā)電機電源投入使用較少。柴油發(fā)電機是否能正常啟動，電池的維護(hù)保養(yǎng)是關(guān)鍵。如電如忽視了對電池組的維護(hù)保養(yǎng)，會導(dǎo)致蓄電池電量不足，造成發(fā)電機不能正常起動，就不能保證在30S內(nèi)自動啟用備用電源，造成其它事故。如遇到高樓層火災(zāi)時，二次供水加壓無電源啟動時不動作，造成水壓不足和無水導(dǎo)致火災(zāi)損失擴(kuò)大。常見的情況是：有電壓、但電流不足不能帶動連軸，不能啟動。同時電池組出現(xiàn)電流不足導(dǎo)致無法停機。就要求配備電壓等相級相匹配的浮充充電器設(shè)備，保證充電設(shè)備正常充、停。經(jīng)常檢查啟動電池組液面及時正確及時補液，保證正常的液面高度。保持電池組清潔。發(fā)現(xiàn)啟動電池組故障或其它原因不能正常起、停備用電源時，應(yīng)及時更換電池組。

　　(2)起動電磁閥的維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查起動電磁閥表面是否有油污。其觸點是否燒蝕，使電磁閥保持良好的工作狀態(tài)?？赏ㄟ^聽起動時的聲音來進(jìn)行判斷，正常情況下，當(dāng)按下起動按鈕，3s之后，即可起動。在這3s內(nèi)可聽到“咔嗒、咔嗒”聲。如果聽不到第二個聲響，則說明電磁閥已損壞，則發(fā)電機就不能起動。將電磁閥更換后就可以起動。

　　(3)注意對柴油和機油的檢查：因為機組長期處于靜止備用狀態(tài)，機組本身各種材料會與機油、冷卻水、柴油、空氣等發(fā)生復(fù)雜的化學(xué)、物理變化，最終造成高壓油泵的柱塞銹蝕，機組供油不良，當(dāng)然就不能正常起動運轉(zhuǎn)。從而將機組“放”壞。為此應(yīng)注意油的問題。因此備用應(yīng)急發(fā)電機組應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)維護(hù)檢查和起動試機，保證機組的良好狀態(tài)，

　　(4)發(fā)電機的維護(hù)保養(yǎng)：交流發(fā)電機的內(nèi)外部都應(yīng)定期清潔，而清潔的頻率則要視機組所在地的環(huán)境。當(dāng)需要清潔時，可按下列步驟進(jìn)行：將所有電源斷開，把外表所有的灰塵、污物、油漬、水或任何液體擦掉，通風(fēng)網(wǎng)也要清潔干凈。因為這些東西進(jìn)入線圈，就會使線圈過熱或破壞絕緣?；覊m和污物最好用吸塵器吸掉，不要用吹氣或高壓噴水來清潔。柴油發(fā)電機組一般放置在住宅樓的底層，容易回潮而引起絕緣電阻降低，就要求定期進(jìn)行起動試驗，并運行一定時間(時間長度根據(jù)回潮程度不同)將發(fā)電機進(jìn)行烘干，烘干辦法及詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)參閱隨機“發(fā)電機使用及維護(hù)說明書”。

　　(5)在平時的日常中其它以下項目的檢查：由于篇幅的關(guān)系我這里就不作詳細(xì)的闡述了?？蓞⒖枷嚓P(guān)資料學(xué)習(xí)。其檢查項目有：①潤滑系統(tǒng)檢查；②冷卻系統(tǒng)檢查；③進(jìn)風(fēng)口系統(tǒng)檢查；④燃油系統(tǒng)檢查；⑤排氣系統(tǒng)系統(tǒng)檢查；⑥發(fā)電機部分檢查；⑦自動控制裝置系統(tǒng)檢查；⑧控制屏部分檢查，⑨控制屏的維護(hù)保養(yǎng)；⑩柴油發(fā)電機組和發(fā)配電室清潔管理等項目的檢查。針對具體的機組，用戶還應(yīng)參閱機組有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)資料給予正確實施。

　　5、結(jié)束語

　　于各個民用高層建筑根據(jù)地域的不同和城市供配設(shè)計上的不同，存在配備柴油發(fā)電機的廠家、型號和大小千差萬別，因此在維護(hù)保養(yǎng)上不可能制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，還有根據(jù)具體的情況，不同的用途制定出不同的維護(hù)、保養(yǎng)、管理制度，選用應(yīng)急柴油發(fā)電機組時，除應(yīng)滿足規(guī)范要求外，還應(yīng)根據(jù)實際情況來設(shè)置，才能達(dá)到令人滿意的效果。